Când o proprietate este scoasă la vânzare are 2 opțiuni: fie se vinde, fie ajută ca alte proprietăți similare să se vândă.
Cu cât oferta de vânzare rămâne mai mult timp în piață, cu atât proprietatea devine mai puțin atractivă, iar șansele să se vândă la prețul dorit de proprietari scad.
Proprietarii care încearcă să vândă singuri sau nu beneficiază de o consiliere profesională corectă sunt, mai mult sau mai puțin, victime ale acestor 3 erori:
- Nu și-au clarificat 100% scopul și motivația vânzării
- cred că testează piața să vadă dacă ar fi cumpărători, dar nu sunt siguri dacă și la ce preț ar vinde;
- afirmă că nu se grăbesc să vândă fără a ști exact ce înseamnă asta;
- nu au discutat clar vânzarea cu toate persoanele implicate și nu au un acord ferm din partea tuturor;
- prețul promovat e stabilit 'după ureche', nu e clar care e ultimul preț și de ce;
- Nu au un plan de acțiune
- proprietatea nu este pregătită fizic pentru vânzare;
- dosarul cu actele proprietății nu este pregătit;
- marketingul e haotic (anunțul nu e corect realizat, pozele nu sunt reprezentative, etc)
- nu știu cum să se comporte cu potențialii cumpărători, primesc pe oricine pe proprietate;
- nu au un plan și o strategie de negociere a prețului și condițiilor de vânzare;
- nu au stabilit un termen de vânzare;
- nu știu exact ce vor face dupa vânzare;
- nu au un plan de rezervă pentru situațiile în care proprietatea nu se vinde;
- Evită profesioniștii în imobiliare
- nu vor să discute cu un agent imobiliar pentru toate motivele de mai sus, cred că e treaba lor să se ocupe de tot și le e jenă să fie surprinși cu temele nefăcute;
- nu au încredere în serviciile agenților, fie pentru că au avut personal sau indirect o experiență neplăcută, fie pentru că sunt siguri că se pot descurca singuri;
- cred că dacă vor vinde singuri vor rămâne cu mai mulți bani;
Concluzie:
Dacă ați fi fost bolnav, ați fi chemat un doctor.
Dacă ați fi fost dat în judecată, ați căuta un avocat care să vă reprezinte.
Știți că aveți nevoie de ajutor pentru aceste lucruri.
Acum, să ne întoarcem la avocat.
Dacă ați fi dat în judecată și v-ați gândi să vă reprezentați singur, ați fi încrezător în cunoștințele dvs. de drept pentru a vă scoate din acest necaz juridic?
Sunt atât de multe lucruri pe care nu le cunoașteți și ați putea sfârși într-o mulțime de situații fierbinți fără a apela la un avocat care cunoaște legea pe dinainte, pe dos și pe lângă.
Este același lucru cu angajarea unui profesionist în domeniul imobiliar pentru a vă vinde casa.
Aceștia cunosc piața și industria înainte, înapoi și în lateral și vor fi cea mai bună resursă a dvs. atunci când vine vorba de cel mai important bun al dvs.
Pentru ca experiența vânzării să decurgă normal, fără stres și să devină o amintire pe care o vei povesti cu plăcere, angajează-ți un profesionist.
Pentru mai multe informații, contactează-ne!
Biroul nostru este specializat pentru a oferi proprietarilor servicii de asistență imobiliară complete.
*Suntem de acord cu preluarea oricărui material din site cu condiția să fie precizată sursa.
