Ați dat avansul pentru viitoarea dvs locuință și sunteți grăbit să o vindeți pe cea actuală pentru a nu pierde oportunitatea?
Descoperiți mai jos câteva sfaturi valoroase pentru a asigura o vânzare rapidă și de succes.
Goliți-o
Cel mai important lucru este ca locuința să fie aranjată și prezentată corespunzător.
Fie că angajați un profesionist sau o faceți singur, debarasarea și aranjarea casei sunt pași cheie pentru a asigura o vânzare rapidă.
Cumpărătorii nu vor să se simtă ca și cum ar intra în casa altcuiva.
Ar trebui să arate ca o versiune de casă model a casei dvs. Ascundeți cât mai multe fotografii de familie și amintiri personale, astfel încât să poată privi casa ca pe un nou început.
Același lucru este valabil și pentru animalele de companie: acestea ar trebui să fie ținute în afara casei în timpul vizionărilor. De asemenea, strângeți bolurile și litiera pentru pisici.
Amenajați-o
Nu puteți subestima valoarea aspectului exterior.
Cu siguranță nu va ajuta la accelerarea vânzării dacă oamenii au deja îndoieli cu privire la casa dvs. înainte de a vă trece pragul. Opțiunile variază de la câteva flori în ghiveci la intrare, până la revopsirea sau înlocuirea unei uși de garaj sau a unui lambriu deteriorat.
În interior, "fără culori nebunești". Zugrăvirea peste culorile vibrante în tonuri mai neutre este o soluție cu costuri reduse și cu o rentabilitate potențial uriașă a investiției.
Reparați-o
Înainte de a se angaja să cumpere o casă mai veche, mulți cumpărători doresc să aibă posibilitatea unui control al locuinței pentru a fi liniștiți.
Pentru a simplifica procesul pentru cumpărători, puteți angaja un evaluator pentru a evalua clădirea și a remedia orice problemă majoră înainte de a o lista - sau puteți stabili prețul proprietății reflectând modificările care vor trebui făcute. Puteți pregăti o copie a raportului pentru cumpărători pentru a o examina în timp ce se află în casă.
Prețul corect
Trebuie să fiți realist în ceea ce privește concurența de pe piață în acest moment. Este mai bine să vindeți cu 10.000 de euro mai puțin decât să stați cu casa pe piață și să începeți să dezvoltați acel stigmat: "Trebuie să fie ceva în neregulă cu ea"."
Fiți flexibil
În timp ce s-ar putea să fiți stresat de data iminentă de tranzacționare a noii dvs. proprietăți, flexibilitatea privind data de tranzacționare a casei dvs. actuale v-ar putea ajuta să o vindeți. Vorbiți cu furnizorul dvs. de credite ipotecare pentru a afla dacă vă puteți califica pentru un împrumut pentru a acoperi diferența dintre datele de închidere.
Prezentarea foto
Angajarea unui fotograf profesionist este o investiție relativ mică pentru a ajuta la accelerarea vânzării casei dvs. (și multe agenții vor acoperi acest cost pentru dvs.). Cu cât mai multe fotografii în anunțuri, cu atât mai bine.
Folosiți mai întâi cea mai bună fotografie, chiar dacă nu este o fotografie de exterior. Vreți ca locuința dvs. să fie cea mai arătoasă de pe piață.
Pentru asta, asigurați-vă că vă puneți cel mai bine în valoare prin punerea în scenă cu atenție a fotografiilor: faceți paturile, curățați vasele din chiuvetă, închideți capacul vasului de toaletă și eliminați cât mai multă dezordine posibil.
Dacă este posibil, includeți cât mai multe fotografii cu grădina și curtea în plină înflorire.
Lăudați-vă
Asigurați-vă că agentul dvs. vinde mai mult decât doar casa dvs. în informațiile de listare.
Accesul ușor la școli bune, la transportul în comun, la autostrăzi, la magazine și restaurante la distanță de mers pe jos, precum și la parcuri și alte spații publice, toate acestea sunt puncte cheie de vânzare.
Pe scurt, cu cât listarea dvs. este mai detaliată, cu atât mai bine.
Pentru mai multe informatii, contacteaza-ne!
Biroul nostru este specializat pentru a oferi proprietarilor servicii de asistenta imobiliara complete.
*Suntem de acord cu preluarea oricarui material din site cu conditia sa fie precizata sursa.
