E din nou acea perioadă a anului când bucuria Sărbătorilor ne face să fim mai buni, mai generoși și mai prietenoși cu necunoscuții.
Când deschidem mai ușor ușa casei și primim cu mai puțină reținere vizitatorii.
Asociem Sărbătorile cu familia, prietenii, colindătorii nevinovați și cumpărătorii de bună credință.
Doar că, după cum spune o zicală, dacă aștepți ca lumea să fie corectă pentru că tu ești, te păcălești singur.
Statistic, spargerile de locuințe înregistrează un vârf de activitate în perioada Sărbătorilor, iar locuințele aflate la vânzare sunt o categorie vizată special.
Cât de ușor poate fi pentru un hoț să selecteze o casă de pe internet, să intre fără probleme și să afle de la proprietar dacă locuința e supravegheată și când nu e nimeni acasă?
Cu siguranță, riscul ca așa zisul 'cumpărător' să fie de fapt un răufăcător există tot timpul anului, doar că acum pare să fie mult mai mare.
Cum poate un proprietar să se asigure că nu va găsi goală casa care se vinde "mobilată și utilată"?
In primul rând nu ar trebui să permită oricui să intre pe proprietate.
Proprietarii care încearcă să vândă singuri sunt cei mai expuși, pentru că le este greu să chestioneze și legitimeze un potențial cumpărător.
In momentul în care sună un 'cumpărător' ar trebui să pună, fără jenă, un minim de întrebări: cine este, ce anume caută (foarte mulți văd doar pozele și prețul, fără să citească nimic), cum intenționează să achiziționeze, de când caută, cu cine va veni la vizionare, etc
Proprietarii care lucrează cu toate agențiile și agenții, ar trebui să verifice identitatea acelui agent pe care nu l-au văzut niciodată. Iar dacă agentul este însoțit de un client, ar trebui să se asigure că, cel puțin agentul, știe cine este acel client.
In al doilea rând trebuie să fie conștienți de vulnerabilitatea proprietății aflate la vânzare și să-și ia măsuri de precauție.
O cameră de supraveghere nu e scumpă și descurajează răufăcătorii.
Vecinii ar fi bine să știe că locuința e la vânzare și, rugați frumos, ar putea sesiza o activitate suspectă.
Recomand proprietarilor să se abțină să dezvăluie 'cumpărătorului' bunăstarea lor financiara și planurile de vacanță.
Proprietarii nu ar trebui să permită 'cumpărătorilor' să viziteze neînsoțiți o locuință în care se afla obiecte de valoare, doar pentru că au auzit că așa se face în alte țări.
Și, cel mai bine, ar trebui să-și angajeze un agent care să se ocupe de vânzarea casei.
De ce ar vrea un proprietar să treacă singur prin tot stresul legat de vânzare?
Agentul va selecta și legitima toate persoanele care intră pe proprietate și va fi atent la orice acțiune nepotrivită din partea 'cumpărătorului'.
Pentru mai multe informații, contactează-ne!
Biroul nostru este specializat pentru a oferi proprietarilor servicii de asistență imobiliară complete.
*Suntem de acord cu preluarea oricărui material din site cu condiția să fie precizată sursa.
