COMISION 0% Locuință+afacere/5 camere/terasă/garaj/laborator cofetărie-pizzerie

Se închiriază pe termen lung casă individuală amenajată modern, cu potențial de folosință mixtă - locuință și afacere.
Proprietatea este situată în Turnișor, zona D.D. Rosca, într-o zonă rezidențială de case noi, pe o stradă privată, la 5 minute de Aeroport și 10 minute de centrul orașului.
Casa are suprafața utilă de 250 mp desfășurată pe 3 niveluri:
- Parterul este compartimentat în living cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, o cameră cu baie proprie, o baie de serviciu și holul cu casa scării.
- Etajul este destinat odihnei și este compartimentat în dormitor matrimonial cu dressing și baie, 2 dormitoare secundare, dressing, hol și o baie pe hol.
Fiecare dormitor are balcon.
- Demisolul are acces atât din casă cât și din parcare și aici este spațiul de producție compus din 3 încăperi, 1 hol, 1 baie și garajul.
In spațiul de producție a funcționat un laborator de cofetărie și se închiriază utilat cu echipamentul specific, inclusiv o cameră frigorifică.
Deține un sistem fotovoltaic care produce 10KW, costurile de întreținere sunt mici.
Casa este însorită tot timpul zilei, iar confortul termic este asigurat de construcția eficientă energetic, instalația de aer condiționat, centrala termică pe gaz cu instalație de încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj.
Este echipată cu sistem SMART pentru controlul temperaturii în fiecare cameră, porți acționate electric la intrare și garaj, senzori de inundație în fiecare baie și bucătărie, videointerfon, sistem de supraveghere video și alarmă.
Proprietatea deține 450 mp teren, curte împrejmuită, pavată în zona de acces auto și amenajată cu gazon, pomi fructiferi, arbuști ornamentali și flori, în rest.
Se închiriază mobilată și utilată și este disponibilă imediat.